随着生活品质的提升，车位成为了许多家庭的“刚需”。然而，当交付的车位实际尺寸与购买合同约定的尺寸不符时，业主应如何维权？桂林市七星区人民法院最近审理了一起相关案件，给出了答案。

基本案情

王某购买了桂林市某小区的车位使用权，合同中明确标注车位尺寸为长5.3米、宽2.4米。然而，交付后，王某却发现实际尺寸与合同不符，长仅为4.9米，宽为2.17米。王某认为房地产公司违约，要求赔偿违约金，但遭到拒绝。

法院审理

七星区法院审理后认为，合同合法有效，双方应按约定履行。车位能够正常停放车辆，且经五方验收合格，已竣工验收备案。经法院现场勘验，车位尺寸虽有4毫米的误差，但不影响正常使用，未造成实际损失。因此，法院驳回了王某的诉讼请求。

目前，该判决已生效。

法官说法

法官提醒，购买车位时，双方应明确车位的性质、面积、价格、使用权限等关键信息，以避免法律风险。若车位“缩水”并影响使用，应及时保存证据，寻求法律途径维护自身权益。

来源：桂林市七星区法院 广西法治日报